经石城县人民政府批准，石城县自然资源局决定以拍卖方式出让石城控规调整论证报告A-6-1-2剩余地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地 面积（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
出让起始价 (万元) |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
总计容建筑面积（m2） |
建筑密度 |
绿地率 |
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DBQ2024021 |
石城控规调整论证报告A-6-1-2剩余地块 |
23722.94 |
二类城镇住宅用地 |
1.0＜FAR＜2.088 |
＜49535.62㎡（商业面积不超过442㎡） |
＜22.8% |
≥39.8% |
商业40年；住宅70年 |
6570 |
1320 |
[注：其他规划建设要求按《规划条件通知书》（2024-025号）执行]
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议要确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。本地块需建防空地下室4745㎡和6㎡的人防警报间；本地块建设者需完成与一期地下室的衔接工程，并允许一期住户从本地块地下室进入使用，并提供部分车位给樾龙台一期已购该部分车位的业主，另可从樾龙台一期未出售的车位中选相应数量车位归该地块竞得者；竞得者需按200户一个班的标准出资建设幼儿园，费用标准以教体局意见为主，费用在本开发项目竣工验收前缴纳给县财政局专户；竞得者可对已审定的《三科樾龙台规划建筑方案》单体建筑进行适当优化，其他建设要求《规划条件通知书》（2024—025号）执行。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让未设保底价，采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、宗地拍卖在江西省公共资源交易平台——自然资源网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn/）进行。拍卖时间为2024年11月13日9时30分；
五、申请人可在2024年10月23日至2024年11月12日登录江西省公共资源交易平台——自然资源网上交易系统提交申请。该宗地起始价为总价人民币陆仟伍佰柒拾万元（￥65700000.00），增价幅度为每次人民币壹拾万元（￥100000.00）或其整倍数，竞买保证金为人民币壹仟叁佰贰拾万元（￥13200000.00，不计息）；竞买保证金到账截止时间为2024年11月12日17时。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、其他需要公告的事项
（一）拍卖报价截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人愿意参加网上限时竞价的，即转入网上限时竞价阶段。
（二）本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了竞买保证金，系统将自动默认申请具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
（三）其他详见出让须知。
出让人：石城县自然资源局
垂询电话：0797—7182837
联系人：邱女士
特此公告
石城县自然资源局
2024年10月23日
