2024年9月,家住石城县西华中路的刘先生持房屋所有权证来到石城县不动产登记大厅,咨询土地分摊问题。由于在不动产统一登记实施前,土地登记、房屋登记分别由国土资源、房屋主管部门负责,权利人当时对产权的意识又较为薄弱,导致权利人当时只办理了房屋所有权证,而未办理土地的转移登记。
“民生无小事,枝叶总关情。”在了解到前因后果后,登记中心工作人员立即启动解决方案。一是了解详情,对该房屋所对应的宗地信息展开调查,从土地档案入手,确定该宗土地未办理土地使用权证;二是走访上户,因当年土地登记和房屋登记分开办理,为确保土地登记信息与房屋登记信息的一致性,登记中心工作人员进行实地调查,核实权属来源;三是分类施策,因原土地权利人公司已注销,为保障房屋所有权人的利益,由该栋房屋全体业主代为申请首次登记与转移登记一并办理,并在登记簿中对权利主体灭失情况予以记载;四是高效解决,经公告后,在无异议的情况下,按比例分摊土地面积。历史遗留问题终于得以解决,群众拿到不动产权证后,喜悦心情无以言表,不动产登记中心的工作人员也由衷感到高兴。群众满意度和幸福感增加的同时,不动产登记的公信力也在不断提升。
“民之所忧,我必念之;民之所盼,我必行之。”石城县不动产登记中心始终牢记习近平总书记的嘱托,马上就办,真抓实干,办就办好。从登记难工作开展以来,县不动产登记中心共发现了6类登记问题,有效化解了725户各类“登记难”问题,该项工作得到了群众的高度赞扬。事情不分大小,县不动产登记中心都秉承着知民心、安民心、暖民心的办事原则,努力为群众解难事、办好事、做实事,切实做到了群众需求在哪里,服务就延伸到哪里。