石城县人民政府关于公布小松镇等十个乡镇集镇规划区基准地价更新成果的通告

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

1192

79.47

995

66.33

129

8.60

247

16.47

233

15.53

220

14.67

Ⅱ

941

62.73

805

53.67

118

7.87

227

15.13

214

14.27

202

13.47

Ⅲ

784

52.27

678

45.20

90

6.00

173

11.53

163

10.87

154

10.27

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2，住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2；机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2；公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”；商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地

级别

分布范围

I

东至：建设北路以东250米区域。

南至：河流。

西至：河流。

北至：石城县恒锋机械区域。

II

东至：小松村井头文化广场健走步道—停车场区域。

南至：小松中心卫生院以北200米区域。

西至：小松中学以西区域。

北至：江西省绿色食品(白莲)产业基地区域。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

643

42.87

530

35.33

109

7.27

189

12.60

178

11.87

172

11.47

Ⅱ

534

35.60

459

30.60

98

6.53

170

11.33

160

10.67

155

10.33

Ⅲ

421

28.07

369

24.60

87

5.80

150

10.00

142

9.47

137

9.13

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2、住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2；机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2；公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”；商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地级别

分布范围

I

东至：河流以西区域。

南至：木兰中小学以北区域。

西至：木兰卫生院以西区域。

北至：乡政府区域。

II

东至：范围界限。

南至：木兰中小学以南。

西至：范围界限。

北至：木兰村党群服务中心以北200米区域。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

1015

67.67

942

62.80

127

8.47

245

16.33

233

15.53

218

14.53

Ⅱ

898

59.87

752

50.13

115

7.67

225

15.00

214

14.27

200

13.33

Ⅲ

742

49.47

610

40.67

89

5.93

172

11.47

163

10.87

153

10.20

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2、住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2；机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2；公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”；商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地级别

分布范围

I

东至：中心幼儿园以西50米区域。

南至：高田镇人民政府以南区域。

西至：高田镇粮管所区域。

北至：农贸市场以南区域。

II

东至：中心幼儿园以150米区域。

南至：高田镇扶贫产业园以北150米区域。

西至：高田粮管所以西区域。

北至：高田镇田心村退役军人服务站以北区域。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地级别

分布范围

I

东至：河流以西区域。

南至：丰山初级中学南端。

西至：丰华大道以西30米区域。

北至：滨江北路区域。

II

东至：滨江东路以东300米区域。

南至：中心小学区域。

西至：丰华大道以西180米区域。

北至：丰高线以北区域。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地

级别

分布范围

I

东至：中心幼儿园区域；

南至：文昌路南段；

西至：河流东岸；

北至：财政所区域；

II

东至：屏山派出所以东；

南至：屏山中学以南；

西至：河流东岸；

北至：356国道；

III

I、II级以外更新范围以内；

土地级别

分布范围

I

东至：综合文化站区域。

南至：金珠大道以南。

西至：206国道（老）。

北至：宝珠路。

II

东至：范围边界线。

南至：珠坑初级中学。

西至：206国道（老）以西区域。

北至：宝珠路以北100米区域。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

1105

73.67

980

65.33

129

8.60

245

16.33

233

15.53

218

14.53

Ⅱ

938

62.53

799

53.27

118

7.87

225

15.00

214

14.27

200

13.33

Ⅲ

778

51.87

642

42.80

90

6.00

172

11.47

163

10.87

153

10.20

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2、住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2，机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2，公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”；商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地级别

分布范围

I

东至：横江中学以西区域。

南至：农贸市场以南区域。

西至：横中路以东区域。

北至：河流。

II

东至：宝莲桥以北区域。

南至：安居小区区域。

西至：横中路以西区域。

北至：镇政府以北区域。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

1085

72.33

966

64.40

129

8.60

241

16.07

228

15.20

216

14.40

Ⅱ

920

61.33

787

52.47

118

7.87

221

14.73

209

13.93

198

13.20

Ⅲ

771

51.40

635

42.33

89

5.93

166

11.07

157

10.47

149

9.93

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2、住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2，机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2，公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”，商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地级别

分布范围

I

东至：罗云村支部委员会区域。

南至：街背（村庄）区域。

西至：河流以东区域。

北至：206国道（旧）以北区域。

II

东至：中国石化(横江秋溪加油站)区域。

南至：秋溪初中以南区域。

西至：新老206国道交汇处。

北至：新206国道以南区域。

III

I、II级以外评估范围以内。

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

762

50.80

704

46.93

115

7.67

202

13.47

192

12.80

185

12.33

Ⅱ

605

40.33

572

38.13

102

6.80

179

11.93

170

11.33

164

10.93

Ⅲ

460

30.67

420

28.00

87

5.80

153

10.20

145

9.67

140

9.33

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2、住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2，机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2，公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”；商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地级别

分布范围

I

东至：河流以西区域。

南至：河流以北区域。

西至：农商银行（大由支行）区域。

北至：中心卫生院以北区域。

II

东至：河流以东300米区域。

南至：范围边界。

西至：江峰希望小学以东区域。

北至：范围边界。

III

I、II级以外更新范围以内。

土地级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共服务用地

一类

二类

三类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ

824

54.93

717

47.80

118

7.87

208

13.87

197

13.13

191

12.73

Ⅱ

666

44.40

605

40.33

104

6.93

184

12.27

174

11.60

169

11.27

Ⅲ

524

34.93

425

28.33

87

5.80

153

10.20

145

9.67

141

9.40

内涵：基准地价的估价基准日为2021年1月1日，其设定的容积率为商服用地1.2、住宅用地1.8，工业用地容积率设定符合宗地规划设计条件，新闻出版、医疗卫生、文化设施、体育用地（第一大类）为1.2，机关团体、教育、科研、社会福利用地（第二大类）为1.2，公用设施用地、公园与绿地（第三大类）为1.0；设定的开发程度为商服、住宅、工业、公共服务用地宗地外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯）红线内“场地平整”；商服、住宅、工业、公共服务用地土地使用年限为国家法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

土地级别

分布范围

I

东至：龙腾路与206国道（旧）交界处以西100米区域。

南至：人大代表联络工作站区域。

西至：乡政府以东区域。

北至：金叶大酒店区域。

II

东至：石城三利农牧家禽服务站区域。

南至：206国道（旧）区域。

西至：范围边界。

北至：中心小学区域。

III

I、II级以外更新范围以内。