办理依据
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》等相关法律法规
申请材料目录
（一）不动产登记须提交材料
1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明;
3.不动产权属证书；
4.因继承、受遗赠取得的不动产，提交以下国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料:
(1)所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;(2)被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;
(3)所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;
(4)放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
(5)继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
(6)被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
(7)被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
(8)被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议;
4.继承(受遗赠)不动产登记具结书;
5.申办继承权亲属关系证明;
6.放弃继承权声明书;
7.承诺书；
8.其他必要材料。
（二）纳税需提交材料
1.纳税人身份证、户口簿、结婚证
2.纳税房屋的购房发票、契税票；
办理程序
受理—审核、登簿
办结时限
未经公证的继承登记：自受理登记申请之日起30个工作日内办结（需公告不少于15个工作日)。
收费依据及标准
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收费种类 |
收费标准 |
收费依据 |
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不动产登记费 |
住宅类80元/套，非住宅类550元/件； 每增加一本证书加收证书工本费10元。 |
《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号、《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号） |
结果送达：
1. 现场送达 2.邮政特快专递
办理部门
石城县不动产登记中心
办公地址
石城县市民服务中心一楼
咨询电话 0797-5712910
